Având în vedere condițiile actuale, ca efect al instituirii stării de urgență prin Decretele nr. 195/2020 și 240/2020 și a emiterii mai multor ordonanțe militare, prin care s-a dispus, printre altele, închiderea multor centre comerciale sau educaționale (mall-uri, centre educative, frizerii, saloane de înfrumusețare, restaurante, cluburi, autogări, etc), cu consecințe grave asupra situației economice ale întreprinzătorilor, este necesară restabilirea unui echilibru între obligațiile contractuale din contractele de închiriere (locațiune), pentru ca riscul contractului să nu fie suportat exclusiv de către locatar/chiriaș. Pentru a beneficia de remediile partajării riscului contractului, în cazul în care părțile nu ajung la un consens, este …